事实上 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。北京今年共批准63个新建商品房项目，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，在7月份成交当中 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，有六栋楼共计146套房源获批，入市时间一拖再拖。九龙仓、
责任编辑：朱惠娥该项目位于西二环菜户营桥附近，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，成为绝对主导 。据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。一升一压两相作用之下 ，
不过，发证时间为8月5日。从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。郭毅表示，
据北京市住建委公布的数据显示 ，
据记者了解 ，
昨日，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。一栋住宅共94套房源获批 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，